江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目

招標(biāo)公告

江蘇省招標(biāo)中心有限公司接受江蘇洋河酒廠股份有限公司委托，就江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎有資格的單位或個人前來參加投標(biāo)。

一、項目編號及名稱

1、采購項目：江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層房屋租賃項目

2、項目編號：JSTCC2201802642

3、采購形式：公開招標(biāo)

4、資格審查方式：資格后審

二、項目簡要說明

1、項目地址：項目座落于江蘇省南京市廣州路104號八角樓1-2層，所有權(quán)人：江蘇雙溝酒業(yè)股份有限公司，建筑面積666m2，有產(chǎn)權(quán)證。

2、租期：總租期5年，裝修期最長30天，目前該門面處于營業(yè)中。

3、付款方式：按季度付款，租金最低180萬/年。按每租賃年度，營業(yè)額度超過人民幣800萬元，則就該營業(yè)額超過人民幣800萬元以上的部分，以8 %的比例作為抽成租金。

4、經(jīng)營范圍：以餐飲、金融等為主，禁止經(jīng)營網(wǎng)吧、足療按摩、電子游戲機室、娛樂、設(shè)備加工、汽車美容等有環(huán)境污染和擾民的項目及招租人認(rèn)為不宜從事的經(jīng)營活動。承租方應(yīng)對外立面修繕，以襯托洋河南京事業(yè)部辦公環(huán)境。承租方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，經(jīng)營范圍覆蓋本次采購內(nèi)容，并提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章；或者為具備承租本項目能力的自然人，提供身份證明復(fù)印件。

2、擬承租方須具有良好的業(yè)務(wù)狀況和支付能力，且信用良好，無不良記錄（可提供近年來業(yè)績、財務(wù)報表等）。

3、擬承租方須提供銀行出具的資信證明或證明資金能力的材料（銀行出具的資信證明或開標(biāo)日期前20天內(nèi)打印的不低于360萬元銀行余額流水，加蓋公章）。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取(沒有登記領(lǐng)取招標(biāo)文件的單位，其投標(biāo)文件將被拒絕)

標(biāo)書發(fā)售時間：2022年08月26日起至2022年09月02日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

發(fā)售方式：投標(biāo)人可選擇以下①或②或③任意一種方式獲取招標(biāo)文件，優(yōu)先采用第①種方式。

①線上獲取：在www.jstcc.cn平臺免費注冊（注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人，此聯(lián)系人無需與投標(biāo)的授權(quán)委托人一致。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：400-058-0203，025-83303461，13951767623），注冊成功后在系統(tǒng)內(nèi)“搜索項目”模塊搜索到本項目并點擊關(guān)注；關(guān)注項目之后項目會進(jìn)入“我的項目”模塊里，待工作人員審核同意后（一般會在貴單位收到短信的當(dāng)日處理），至“我的項目”中線上支付標(biāo)書費并下載招標(biāo)文件和電子發(fā)票。成功下載招標(biāo)文件即為報名成功。

②現(xiàn)場獲取：請攜帶①介紹信或授權(quán)委托書②被授權(quán)人身份證復(fù)印件③單位營業(yè)執(zhí)照正本或副本復(fù)印件并加蓋單位公章，于南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號1311室現(xiàn)場購買。

③郵箱獲取：請直接將介紹信或授權(quán)委托書掃描件、被授權(quán)人身份證掃描件、營業(yè)執(zhí)照掃描件、開票信息、聯(lián)系人、聯(lián)系人手機發(fā)送至ansonm@126.com，代理公司收到郵件后會及時把招標(biāo)文件和標(biāo)書費繳納方式發(fā)送給貴單位。

售價：500元人民幣（招標(biāo)文件售后不退）。

五、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時間和地點（投標(biāo)截止時間后遞交的任何投標(biāo)文件將被拒絕）

投標(biāo)截止時間：2022年09月06日14時30分。

開標(biāo)時間：2022年09月06日14時30分。

投標(biāo)及開標(biāo)地點：因疫情管控需要，本項目為線上遠(yuǎn)程開標(biāo)，紙質(zhì)投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前郵寄或遞送至指定地點，投標(biāo)人人員無需到達(dá)現(xiàn)場。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目相關(guān)招標(biāo)公告，僅在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.jszbtb.com/）、江蘇洋河酒廠股份有限公司官網(wǎng)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份，電子版：1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

八、本次投標(biāo)保證金要求

1、投標(biāo)人在投標(biāo)時，需交納人民幣陸萬元整的投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金僅接受電匯、網(wǎng)上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納。投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時間前到江蘇省招標(biāo)中心有限公司指定的銀行帳戶，否則投標(biāo)無效。投標(biāo)保證金支付憑證（復(fù)印件，加蓋公章）隨投標(biāo)文件一并提交。

投標(biāo)保證金賬戶信息如下：

開戶銀行：南京銀行南京興隆大街支行

開戶名稱：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

開戶帳號：0164280000000953

2、投標(biāo)保證金最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)由江蘇省招標(biāo)中心有限公司向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還。

九、現(xiàn)場考察或者開標(biāo)前答疑會

無。

十、其他要求

潛在投標(biāo)人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方透露。

十一、聯(lián)系方式

名     稱：江蘇洋河酒廠股份有限公司

地     址：江蘇省宿遷市宿城區(qū)中大街118號

聯(lián)  系 人：王女士

招標(biāo)代理：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地    址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路118號13樓1311室

聯(lián) 系 人：吳有進(jìn)

電    話：19895869599

郵    箱：ansonm@126.com

2022年08月26日